339 800$
Nouveauté
ULS : 14962352
3-Plex
à vendre
167 - 171 Rue Louisa, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
WOW!!! RARE!!! Opportunité RENTABLE!!! Triplex 2 unités 2 CàC et 1 unité 1 CàC, logis sur deux étages style jumelé, grande cour arrière clôturée. Immeuble situé dans un voisinage tranquille. 3 compteurs, tous les logis non-chauffé non-éclairés. Propriété retenue pour le Programme de Rénovation Résidentielle (PRRG) de la Ville de Gatineau octroyant jusqu'à 22 500$ de subvention pour certaines rénovations, subvention transférable à l'acheteur, détails et conditions du programme à vérifier par l'acheteur. À qui la chance!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Triplex exceptionnel à Gatineau, secteur Buckingham. Idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant, avec revenus potentiels annuels de 40 000 $+. Deux 4½ et un 5½ spacieux, bien divisés et entretenus. Cour extérieure avec clôture. Emplacement stratégique près d'axes routiers, écoles, garderies et transports en commun. Opportunité rare combinant rentabilité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 50' irr.
Année de construction
1860
Superficie habitable
2 052 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 118'
Superficie du terrain
7 056 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 200 $
- Total
- 306 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 874 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 081 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 032 $
- Total
- 40 032 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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