Vendu
Vendu
ULS : 26718422
3-Plex à vendre - L'Ancienne-Lorette
1669 - 1771 Route de l'Aéroport, L'Ancienne-Lorette
TRIPLEX, 1x5 1/2 + 1x3 1/2 + 1x 1 1/2. Les 3 unités sont loués jusqu'en juin 2025. REVENUS annuel de 30,000$, très peu de dépenses. Très bons locataires. Stationnement pour tous. Emplacement stratégique à proximité des écoles, aéroport, golf et +++. Garage 12 x 18 réservé au 5 1/2. Cour arrière. Bref, un excellent investissement...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
HENRI JOBIDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 30'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 104' irr.
Superficie du terrain
7 093 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 104 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 4 364 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 167 $
- Déneigement
- 425 $
- Total
- 2 592 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 240 $
- Total
- 30 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Fixes (sauf pour le 5 1/2), lave vaisselle du 3 1/2, Cuisinière, réfrigérateur et laveuse sécheuse du 1 1/2. Ces inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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