648 000$
ULS : 16308535
3-Plex
à vendre
165 - 169 3e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Triplex au coeur du vieux Iberville. Très grand logement ( 8.5 pcs ) au rez-de-chaussée LIBRE à l'acquéreur ( LIBRE IMMÉDIATEMENT ) avec sous-sol ( aménagé et espace de rangement) Ce logement a accès direct pour aller au sous-sol sur le coté. Le logement pour propriétaire occupant possède 4 chambres, 1 SDB complète et une salle d'eau au sous-sol. Il y a 2 entrés de cours ( une pour les locataires et une pour le propriétaire ). À l'arrière il y'a 3 cabanons. Chaque logement possède sa propre terrasse. Potentiel énorme pour augmenter les revenus. Toiture 2025, NB: Possibilité d'avoir le 3.5 pcs (167) libre au moment de l'acte notarié
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 46'
Année de construction
1935
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 84' 3"
Superficie du terrain
425,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 900 $
- Total
- 458 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 196 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 4 482 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 381 $
- Total
- 381 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 340 $
- Total
- 38 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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