Vendu
Vendu
ULS : 18306964
3-Plex
à vendre
163 Boul. Laurier, Laurier-Station
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Triplex offrant deux 4 1/2 et un 3 1/2 (1 chambre + 1 bureau). Deux des 3 logements ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour (planchers, peinture, armoire, accessoires de plomberie). Plusieurs rénovations globales dont; peinture du revêtement extérieur, panneau électrique au sous-sol, rampe des 3 balcons, quelques fenêtres (log. 163), balcon en fibre de verre (163A). Chaque logement possède une entrée laveuse-sécheuse et une remise extérieure. Logement au 163 peut être libéré pour décembre pour accommoder un propriétaire occupant ou possibilité d'avoir les 3 logements loués.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 26' 10"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 80' 7" irr.
Superficie du terrain
456,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 200 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 557 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 3 677 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 787 $
- Déneigement
- 575 $
- Total
- 1 362 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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