549 000$
Nouveauté
ULS : 23567287
3-Plex
à vendre
163 - 167 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Enfin un triplex qui vous permet de devenir propriétaire occupant sans compromis! Entièrement rénové avec un style moderne, cet immeuble situé au Cap-de-la-Madeleine, près de tous les services, offre un spacieux logement 5 1/2 libre à l'acheteur. Les deux autres logements 3 1/2 sont déjà loués au prix du marché, procurant des revenus qui contribuent à réduire vos coûts d'habitation. Une occasion rare de profiter d'un immeuble clé en main alliant confort, qualité et excellent potentiel de revenus. N'attendez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 645 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
2 645 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 478 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 300 $
- Total
- 234 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 3 545 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%