849 500$
Nouveauté
ULS : 16999173
3-Plex
à vendre
1621 - 1625 Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Excellente occasion pour investisseur! Triplex construit en 2005, composé de trois logements 4 ½, tous occupés par des locataires stables, offrant une belle stabilité locative et des revenus immédiats. Situé dans un secteur stratégique et recherché de La Plaine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, aréna, commerces et services, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le secteur de La Plaine offre notamment plusieurs infrastructures de plein air et parcs de quartier. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement et de rangement extérieure.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 5"
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110' irr.
Superficie du terrain
714,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 800 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 913 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 6 379 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 132 $
- Déneigement
- 1 149 $
- Total
- 2 281 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 904 $
- Total
- 38 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 chauffe eau, 3 hotte de poêle, 2 air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%