775 000$
Nouveauté
ULS : 28217000
3-Plex
à vendre
161 - 165 Rue Matton, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Triplex récent à Trois-Rivières-Ouest offrant 48 360 $ de revenus annuels! Construit en 2015, cet immeuble comprend trois logements 4 ½ spacieux et lumineux. Une occasion intéressante autant pour l'investisseur à la recherche de revenus locatifs élevés et stables que pour le propriétaire occupant. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité de tous les services, du District 55, de la jonction des autoroutes 55 et 40 ainsi que du pont Laviolette. Un investissement à considérer dans un secteur bien situé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 36' 2"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 512 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 888 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 6 228 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 360 $
- Total
- 48 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers du logement 161. Tous les luminaires du logement 163.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires. Tous les luminaires du 161 et 165.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.