575 000$
ULS : 12844747
3-Plex
à vendre
160 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché de Gatineau!! Triplex entièrement loué, offrant une stabilité locative et des revenus immédiats. La propriété comprend trois unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un bon niveau de confort et répondant à la demande locative du secteur. Cet investissement clé en main est idéal pour un acheteur souhaitant ajouter un immeuble à grand potentiel et sans souci à son portefeuille. Situé près des services, du transport en commun et de plusieurs commodités, l'emplacement assure une excellente valeur à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Triplex entièrement loué, générant des revenus immédiats et stables
Revenu locatif annuel : 32 220 $
Trois unités résidentielles bien entretenues
Changement des gouttières en 2022
Investissement clé en main nécessitant une gestion minimale
Situé dans un secteur très recherché de Gatineau
À proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités
Forte valeur à long terme grâce à son emplacement stratégique
Occasion idéale pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété à haut potentiel d'optimisation et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille
Revenu locatif annuel : 32 220 $
Trois unités résidentielles bien entretenues
Changement des gouttières en 2022
Investissement clé en main nécessitant une gestion minimale
Situé dans un secteur très recherché de Gatineau
À proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités
Forte valeur à long terme grâce à son emplacement stratégique
Occasion idéale pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété à haut potentiel d'optimisation et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 518 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 399 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 220 $
- Total
- 32 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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