375 000$
Nouveauté
ULS : 20840986
3-Plex
à vendre
15A - 15C Rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-André-Avellin
UNE OCCASION À SAISIR POUR UN ACHETEUR VISIONNAIRE ! Immeuble tout en brique avec toiture de tôle, comprenant trois logements selon le compte de taxes municipales. Le logement principal offre de très grandes pièces, deux chambres à coucher et un loft pouvant permettre une troisième chambre selon l'aménagement choisi. Au sous-sol, deux garçonnières à aire ouverte offrent différentes possibilités d'utilisation. Une opportunité intéressante pour un acheteur prêt à investir et à concrétiser son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 764 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MANON LAFRANCE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-Triplex situé près de tous les services
-Logement principal de 3 chambres à coucher
-Toiture de tôle
-Revêtement entièrement de brique
-2 garçonnières au sous-sol
-Revenus intéressants
-Logement principal de 3 chambres à coucher
-Toiture de tôle
-Revêtement entièrement de brique
-2 garçonnières au sous-sol
-Revenus intéressants
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 39' 5" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 764 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 100'
Superficie du terrain
602,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, CLSC, pharmacie, banque
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
aucun
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace lit
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 836 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale au logement 15C
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.