899 900$
Nouveauté
ULS : 22839956
3-Plex
à vendre
157A - 157C Rue Philippe-Goulet, Repentigny (Repentigny)
Triplex à vendre -- Repentigny | Opportunité pour investisseur Superbe triplex construit en 2002, composé de trois grands logements 4 ½ lumineux et bien aménagés. Immeuble en très bon état, soigneusement entretenu au fil des années avec plusieurs rénovations effectuées. Excellente opportunité d'investissement avec très bons locataires stables et des revenus annuels de 46 860 $. Situé dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de tous les services accessibles à pied (transports, commerces, écoles, parcs). Immeuble clé en main, idéal pour investisseur souhaitant un rendement fiable et peu d'entretien. À qui la chance, faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
A la demande des vendeurs, les visites débuteront le 17 janvier 2026 avec préavis de 24 heures, les vendeurs donnent instruction que si promesse d'achat a lieu qu'ils répondront à toutes promesses d'achats reçues à compter du 21 janvier 2026, 21:00.
A la demande des vendeurs, les visites débuteront le 17 janvier 2026 avec préavis de 24 heures, les vendeurs donnent instruction que si promesse d'achat a lieu qu'ils répondront à toutes promesses d'achats reçues à compter du 21 janvier 2026, 21:00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 31' 1"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 6" X 198' 11" irr.
Superficie du terrain
860 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, epicerie, pharmacie, SAQ, restaurants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 000 $
- Total
- 847 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 406 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 6 939 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 860 $
- Total
- 46 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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