799 000$
Nouveauté
ULS : 21833659
3-Plex
à vendre
1573 - 1577 Rue Jogues, Drummondville (Drummondville)
Superbe triplex construit en 2017, situé dans un quartier familial et recherché. Le logement principal, le 1575, est présentement libre et représente une excellente possibilité pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend également un 4 ½ au deuxième étage, ainsi qu'un grand 5 ½ réparti sur deux étages, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol, et un grand 3 ½. L'immeuble est idéalement situé à proximité de nombreux services, notamment des écoles primaires et secondaires, et à une distance raisonnable du cégep. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute 55, facilitant les déplacements.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Points forts de la propriété***
- Parfait pour propriétaire occupant
- Près des écoles, parcs, piste cyclable
- Près de l'autoroute 55
- Loyer disponible et sur deux étages
- Bâtisse récente
- Parfait pour propriétaire occupant
- Près des écoles, parcs, piste cyclable
- Près de l'autoroute 55
- Loyer disponible et sur deux étages
- Bâtisse récente
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 600 $
- Total
- 531 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 794 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 5 194 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 550 $
- Total
- 550 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres du 1575, 3x échangeurs d'air, 2x aspirateurs centraux et leurs accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.