1 535 000$
Visite libre
ULS : 18787651
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1550 - 1554 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
OCCUPATION POSSIBLE DU TROISIÈME ÉTAGE AVEC UN AVIS DE 90 JOURS. Grand triplex au coeur du Plateau, unité de coin. Le rdc commercial a été refait au complet incluant le sous-sol creusé, nouvelles fondations. Le salon de coiffure est en opération depuis près de 20 ans. Les deux logements sont très grands avec trois chambres à coucher et une terrasse, Aussi, possibilité de faire une magnifique terrasse sur le toit. Excellent investissement, devenez propriétaire occupant avec de très bons revenus.
Superficie habitable
398,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 13:30 à 14:30
Addenda
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 69' 11" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
398,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 9" X 69' 11"
Superficie du terrain
167,36 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 792 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 098 $
- Scolaire (2023)
- 657 $
- Total
- 11 755 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 300 $
- Commerciales
- 65 964 $
- Total
- 108 264 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%