799 000$
Nouveauté
ULS : 22678065
3-Plex
à vendre
15243 - 15247 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Triplex bien entretenu à Pointe-aux-Trembles. Deux logements disponibles dès juin -- revenus à fixer au marché actuel dès la prise de possession. Garage, deux allées de stationnement et grande cour arrière. Transport en commun devant la propriété. Certificat de localisation commandé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE OLIVIER PHAN LACHAPELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
DISPONIBILITÉ ET REVENUS
Deux des trois logements se libèrent en juin. L'acquéreur bénéficie d'une opportunité concrète de fixer les loyers aux conditions du marché actuel dès la conclusion de la transaction.
ÉTAT GÉNÉRAL
Immeuble propre et bien entretenu.
STATIONNEMENT ET EXTÉRIEUR
Garage simple, deux allées de stationnement indépendantes et grande cour arrière -- atouts rares pour ce type de propriété dans le secteur.
TRANSPORT ET LOCALISATION
Ligne d'autobus directement devant l'immeuble, offrant un accès direct au réseau STM. Emplacement établi à Pointe-aux-Trembles, à proximité des services courants.
DOCUMENTS ET CONFORMITÉ
Certificat de localisation commandé. Les documents disponibles seront remis sur demande via votre courtier.
Deux des trois logements se libèrent en juin. L'acquéreur bénéficie d'une opportunité concrète de fixer les loyers aux conditions du marché actuel dès la conclusion de la transaction.
ÉTAT GÉNÉRAL
Immeuble propre et bien entretenu.
STATIONNEMENT ET EXTÉRIEUR
Garage simple, deux allées de stationnement indépendantes et grande cour arrière -- atouts rares pour ce type de propriété dans le secteur.
TRANSPORT ET LOCALISATION
Ligne d'autobus directement devant l'immeuble, offrant un accès direct au réseau STM. Emplacement établi à Pointe-aux-Trembles, à proximité des services courants.
DOCUMENTS ET CONFORMITÉ
Certificat de localisation commandé. Les documents disponibles seront remis sur demande via votre courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 115' 5"
Superficie du terrain
386 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 100 $
- Total
- 698 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 429 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 4 902 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 784 $
- Total
- 38 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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