899 900$
ULS : 22033609
3-Plex à vendre - Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
152 - 156 Rue Robert, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Une opportunité à ne pas manquer !! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, on ne peut pas passer à côté de cette opportunité. Un bijou sur le marché. Triplex au coeur de Mont-Tremblant avec vue spectaculaire sur le lac Mercier depuis la terrasse du rez-de-chaussée. La vue est boisée et donne le cachet intime et chaleureux de la montagne par son emplacement. Même les deux logements ont une vue magnifique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CLAUDE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
MARC-ANDRE COMEAU
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Une opportunité d'affaire à ne pas manquer!! Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour cette propriété à revenus.
Triplex au coeur de Mont-Tremblant avec vue spectaculaire sur le lac Mercier depuis la terrasse du rez-de-chaussé. La vue est boisée et donne le cachet intime et chaleureux de la montagne de par son emplacement. Plus de 49500$ de revenus offrant la possibilité d'être maximisé encore.
L'appartement principal possède tout d'un style chalet avec les boiseries, le plancher de bois et le cachet. Il y a 3 chambres supplémentaires à l'étage dont vous pouvez disposer de la manière qu'il vous sera le plus utiles. La chambre principale possède son grand walk-in communiquant à la salle-de-bain principale. Il y a deux stationnement d'inclus avec l'appartement du rdc. L'appartement dispose d'une imposante terrasse extérieure avec son observatoire qui a été refait en 2021 ainsi que les cabanons des deux logements du sous-sol.
L'immeuble dispose de deux logements 3 1/2 semi-meublé au sous-sol, avec un stationnement inclus pour chacuns ainsi qu'un locker chacuns. (Voir inclusions de chaque unité). Une pièce incluant laveuse et sécheuse est à la disposition pour les deux 3 1/2. La salle des machines est accessible par cette pièces. Très bons locataires.
Vous serez sous le charme après la visite.
Triplex au coeur de Mont-Tremblant avec vue spectaculaire sur le lac Mercier depuis la terrasse du rez-de-chaussé. La vue est boisée et donne le cachet intime et chaleureux de la montagne de par son emplacement. Plus de 49500$ de revenus offrant la possibilité d'être maximisé encore.
L'appartement principal possède tout d'un style chalet avec les boiseries, le plancher de bois et le cachet. Il y a 3 chambres supplémentaires à l'étage dont vous pouvez disposer de la manière qu'il vous sera le plus utiles. La chambre principale possède son grand walk-in communiquant à la salle-de-bain principale. Il y a deux stationnement d'inclus avec l'appartement du rdc. L'appartement dispose d'une imposante terrasse extérieure avec son observatoire qui a été refait en 2021 ainsi que les cabanons des deux logements du sous-sol.
L'immeuble dispose de deux logements 3 1/2 semi-meublé au sous-sol, avec un stationnement inclus pour chacuns ainsi qu'un locker chacuns. (Voir inclusions de chaque unité). Une pièce incluant laveuse et sécheuse est à la disposition pour les deux 3 1/2. La salle des machines est accessible par cette pièces. Très bons locataires.
Vous serez sous le charme après la visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 30' 10" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 3" X 181' 4" irr.
Superficie du terrain
1 589,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 600 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 026 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 4 326 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 500 $
- Total
- 49 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le 152:1lit, 1commode, four, frigo, Micro-Onde Table et chaises. Le 154: 1table, 2 chaises, Micro-Onde, four, frigo 1lit, 1commode; Salle Lavage, lav/séc, Balayeuse centrale, Outil, tablette et acc. Le 156;1 lit et 2 comodes,Lav/séc, tablettes du walk-in, four, frigo, tv, micro-onde, lave-vaiselle, tabourets de l'ilot, meuble de bois en coin, acc foyer, acc cuisine, meuble patio(table et 4 chaises).Le 156 haut: 3lits et comodes, micro-ondes, frigo et lave-vaiselle
Exclusions
biens, meubles et effets personelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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