Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 146-150 rue D'Émeraude, Candiac **PRESTIGIA**
* La propriété *
Unité 146 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le logement est loué jusqu'au 01 JANVIER 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage
Unité 148 au 2e étage :
Loué à 1787$ jusqu'au 30 Mai 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
1 espace de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Rangement dans le garage
Valeur locative à 2397$ VACANT
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Deux places de garage en tandem + locker
3 chambres à coucher + 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* Caractéristiques *
Thermopompes murales dans chaque logement
Échangeurs d'air dans chaque logement
Foyers électriques dans chaque logement
Cellier / Cave a vin dans chaque logement
Piscine extérieure commune
* Le quartier *
Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie actif et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il propose également un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
* Notes *
Le triplex est détenu en copropriété horizontale. Les frais sont de 482,48$ / mois. Ceci inclut le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, l'entretien des garages, et l'assurance générale de la propriété.
* La propriété *
Unité 146 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le logement est loué jusqu'au 01 JANVIER 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage
Unité 148 au 2e étage :
Loué à 1787$ jusqu'au 30 Mai 2027
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
1 espace de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Rangement dans le garage
Valeur locative à 2397$ VACANT
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Deux places de garage en tandem + locker
3 chambres à coucher + 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* Caractéristiques *
Thermopompes murales dans chaque logement
Échangeurs d'air dans chaque logement
Foyers électriques dans chaque logement
Cellier / Cave a vin dans chaque logement
Piscine extérieure commune
* Le quartier *
Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie actif et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il propose également un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
* Notes *
Le triplex est détenu en copropriété horizontale. Les frais sont de 482,48$ / mois. Ceci inclut le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, l'entretien des garages, et l'assurance générale de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 50'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
177 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 920 600 $
- Total
- 1 122 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 374 $
- Scolaire (2025)
- 1 040 $
- Total
- 10 414 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 644 $
- Total
- 73 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x hottes de poele, Tous les luminaires, 3x thermopompes murales, 3x balayeuses centrales & accessoires, 3x chauffes-eaux, 3x echangeurs d'air, Manettes de garage, Puces d'accès pour la piscine
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires + les éléctroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.