1 295 000$
Nouveauté
ULS : 16081124
3-Plex
à vendre
1448A - 1448C Rue Raymond-Gaudreault, Repentigny (Repentigny)
Voir addenda. Notez qu'à partir du 01 juillet 2026, les nouveaux loyers seront de: 1448B de $1750 à $1835, 1448A de $2050 à $2125, 1448C de $1945 à $2005. revenus locatifs total annuel sera de: $71,580
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIOVANNI CIANCI
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce triplex exceptionnel, assez recent, idéalement situé dans un quartier très prisé où la demande de logements de qualité ne cesse de croître. Ce bien se distingue par sa construction moderne et élégante, témoignant d'un savoir-faire exceptionnel, de finitions haut de gamme et d'une conception soignée qui séduira aussi bien les locataires que les investisseurs. Chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et spacieux, des cuisines contemporaines et des matériaux de qualité garantissant durabilité et valeur à long terme. Au-delà de son esthétique remarquable, ce triplex génère d'excellents revenus, assurant un flux de trésorerie solide et régulier avec un fort potentiel de plus-value. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou réaliser un investissement clé en main dans un emplacement de choix, voici une opportunité rare alliant emplacement, qualité et rentabilité dans un bien d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
2016
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 124' 8"
Superficie du terrain
898,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 723 700 $
- Total
- 1 071 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 241 $
- Scolaire (2025)
- 703 $
- Total
- 10 944 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 940 $
- Total
- 68 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien meubles locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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