2 138 000$
Nouveauté
ULS : 21769359
3-Plex
à vendre
1447 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au coeur de Shaughnessy Village, à quelques pas d'Atwater et du métro Guy-Concordia. Emplacement recherché près des universités, des transports, des commerces et des services. Immeuble bien entretenu avec logements rénovés. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres avec cuisine et salle de bain rénovées. Le niveau jardin comprend un appartement de deux chambres ainsi qu'un studio indépendant. Disposition idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant flexibilité et valeur à long terme dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal. Les logements du niveau jardin et du rez-de-chaussée sont disponibles pour occupation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
222,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Addenda
Les appartements situés au rez-de-jardin et au 1er étage sont disponibles pour les propriétaires occupants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 68' 11" irr.
Année de construction
1909
Superficie habitable
222,10 m²
Revêtement de la toiture
membrane de bitume modifié, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 71' 3"
Superficie du terrain
166,16 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 465 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 051 000 $
- Total
- 1 516 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 671 $
- Scolaire (2025)
- 1 099 $
- Total
- 9 770 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 105 960 $
- Total
- 105 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et appareils électroménagers dans le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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