499 000$
Nouveauté
ULS : 12516662
3-Plex
à vendre
144 - 148 Ch. des Érables, Rigaud (Rigaud)
TRIPLEX complètement loué: Appartement #144: 4½ au RDC - 640$/mois Appartement #146: 4½ au 2e étage - 1200$/mois Appartement #148: 4½ sur 2 niveaux - 640$/mois
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex entièrement occupé comprenant trois logements 4½, idéalement situé en bordure de la rivière à Rigaud. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires. L'immeuble offre de spacieux balcons en bois, ainsi qu'un plafond cathédrale dans la cuisine de l'unité au deuxième étage. Un des appartements est réparti sur deux niveaux. Huit places de stationnement extérieures sont disponibles.
Emplacement stratégique à proximité du centre de ski de Mont Rigaud, du centre-ville de Rigaud, du Collège Bourget, du Sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes, des sentiers de l'Escapade et de l'autoroute 40.
Revenus locatifs bruts annuels de 29 760 $. Excellente option pour investisseurs avec fort potentiel d'optimisation. Une occasion à saisir. Une visite vous convaincra!
Emplacement stratégique à proximité du centre de ski de Mont Rigaud, du centre-ville de Rigaud, du Collège Bourget, du Sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes, des sentiers de l'Escapade et de l'autoroute 40.
Revenus locatifs bruts annuels de 29 760 $. Excellente option pour investisseurs avec fort potentiel d'optimisation. Une occasion à saisir. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 48' 7" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X 70' 2" irr.
Superficie du terrain
9 690,74 pi²
Topographie
Surplombant la rivière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 173 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires. Les laveuses et secheuses
Calculatrice de versements hypothécaire
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