1 649 000$
ULS : 28267168
3-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1439 - 1443 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe triplex de style Victorien situé à Ville-Marie sur coin de rue, offrant une belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle ! Près de tous les services, commodités, commerces, parcs, écoles et bien plus ! Composé de 2 X 6½ et 1 X 5½ avec possibilité d'une 4e chambre à coucher. Tous les appartements ont été très bien entretenus au fil des années. Jolie cour avec terrasse. Idéal pour propriétaire occupant, potentiel d'augmentation des revenus et/ou excellente opportunité d'investissement. Les loyers sont 1856$ et 1840$ par mois. À VOIR ABSOLUMENT !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Spacieux et lumineux appartements ayant conservé leur cachet d'origine mais ayant été en majorité rénovés et surtout très bien entretenus.
Les 2e et 3e étage ont une possibilité de 4 chambres à coucher fermées carle salon double est déjà séparé par des portes.
Le rez-de-chaussée pourrait également se munir d'une chambre fermée additionnelle avec quelques travaux.
Plusieurs possibilités s'offriront au nouveau propriétaire.
Emplacement idéal pour la location, revenus déjà excellents mais pouvant potentiellement être encore plus élevés !
Rare sur le marché, à ne pas manquer !
Occupation flexible.
Les 2e et 3e étage ont une possibilité de 4 chambres à coucher fermées carle salon double est déjà séparé par des portes.
Le rez-de-chaussée pourrait également se munir d'une chambre fermée additionnelle avec quelques travaux.
Plusieurs possibilités s'offriront au nouveau propriétaire.
Emplacement idéal pour la location, revenus déjà excellents mais pouvant potentiellement être encore plus élevés !
Rare sur le marché, à ne pas manquer !
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 27' 5" irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 446,14 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 600 $
- Total
- 952 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 415 $
- Scolaire (2023)
- 729 $
- Total
- 6 144 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 952 $
- Total
- 71 952 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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