1 079 900$
Nouveauté
ULS : 14073975
3-Plex
à vendre
14 Rue de la Cime, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Découvrez ce superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif annuel d'environ 60 600 $. Soigneusement entretenu, il comprend 2 logements de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant des espaces confortables et recherchés par les locataires. Niché dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, à quelques minutes du parc de la Gatineau, il séduira les amoureux de la nature grâce à son accès rapide aux sentiers, pistes cyclables et espaces verts. Une occasion rare d'allier rentabilité et emplacement de choix!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Points forts de la propriété
- Triplex bien entretenu.
- Revenu locatif annuel d'environ 60 600 $.
- Situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et sécurité.
- Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue.
- 3 lave-vaisselle inclus.
- 3 climatiseurs muraux inclus.
- 3 échangeurs d'air inclus.
Points forts du secteur -- Hautes-Plaines
- Secteur recherché et paisible.
- À quelques minutes du parc de la Gatineau.
- Accès rapide aux sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond.
- Proximité des écoles, du cégep, des garderies et des parcs.
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès facile aux transports en commun et autoroute
- Déplacement rapide vers le centre-ville de Gatineau et d'Ottawa.
- Quartier prisé des amateurs de plein air et de nature.
- Triplex bien entretenu.
- Revenu locatif annuel d'environ 60 600 $.
- Situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et sécurité.
- Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue.
- 3 lave-vaisselle inclus.
- 3 climatiseurs muraux inclus.
- 3 échangeurs d'air inclus.
Points forts du secteur -- Hautes-Plaines
- Secteur recherché et paisible.
- À quelques minutes du parc de la Gatineau.
- Accès rapide aux sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond.
- Proximité des écoles, du cégep, des garderies et des parcs.
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès facile aux transports en commun et autoroute
- Déplacement rapide vers le centre-ville de Gatineau et d'Ottawa.
- Quartier prisé des amateurs de plein air et de nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
chaques logis
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 4" X 104' 4"
Superficie du terrain
617,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 000 $
- Total
- 954 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 758 $
- Scolaire (2026)
- 674 $
- Total
- 8 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 600 $
- Total
- 60 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, 3 échangeurs d'air, 3 air climatisé mural, 3 foyer au gaz (pas en opération) 3 lave-vaisselle
Exclusions
3 chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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