600 000$
Nouveauté
ULS : 21524997
3-Plex
à vendre
14 - 18 Rue St-Hilaire, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Triplex isolé idéalement situé dans le secteur Est de Longueuil, à proximité des services, transports, écoles et axes routiers. Occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser son immeuble! Deux des trois logements seront disponibles à l'acheteur dès l'acte de vente, offrant une rare possibilité d'occupation immédiate ou de rénovations permettant une maximisation du potentiel locatif. En prime, un immense bâtiment accessoire comprenant garage et atelier pourra être loué afin d'augmenter davantage les revenus. Emplacement central et fort potentiel de valorisation! Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Visite de l'unité #14 et #16 possible en tout temps et compte tenu de l'âge avancée des locataires, les visites du #18 et garage seront sur offre d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80' irr.
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 562 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 771 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 4 122 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 193 $
- Total
- 4 193 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 540 $
- Total
- 36 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de tous les logements, tringles, stores, lave-vaisselle #14, cuisinière #14, cuisinière #16, tablettes #16, rangements de l'atelier #14, PAX de chambre à coucher principale et salle à manger, rangements du garage.
Exclusions
Rideaux, caméras de surveillance, réfrigérateur #16, lave-vaisselle #16, réfrigérateur et congélateur #14, laveuse et sécheuse #14, revêtement de plancher "foam" #14, unités de rangement #16.
Calculatrice de versements hypothécaire
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