Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL KOUMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex de construction récente (2018) offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur paisible et recherché de Farnham. Cette propriété comprend trois spacieux logements 5½ bien entretenus, générant des revenus locatifs stables.
Fait intéressant pour un propriétaire occupant : l'un des logements pourrait être disponible à l'acheteur, offrant ainsi la possibilité d'habiter l'immeuble tout en bénéficiant des revenus des deux autres unités.
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle, des thermopompes murales ainsi que des stationnements. La construction moderne, les planchers séparateurs en béton et les matériaux durables contribuent à réduire les besoins d'entretien tout en assurant le confort des occupants.
Situé à proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir une propriété récente combinant qualité de vie et potentiel d'investissement.
Une opportunité idéale autant pour l'investisseur que pour le futur propriétaire occupant.
Fait intéressant pour un propriétaire occupant : l'un des logements pourrait être disponible à l'acheteur, offrant ainsi la possibilité d'habiter l'immeuble tout en bénéficiant des revenus des deux autres unités.
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle, des thermopompes murales ainsi que des stationnements. La construction moderne, les planchers séparateurs en béton et les matériaux durables contribuent à réduire les besoins d'entretien tout en assurant le confort des occupants.
Situé à proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir une propriété récente combinant qualité de vie et potentiel d'investissement.
Une opportunité idéale autant pour l'investisseur que pour le futur propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 92' 3"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 7" X 95' 6"
Superficie du terrain
6 438,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 800 $
- Total
- 687 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 963 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 6 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 440 $
- Total
- 52 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau et thermopompe murale.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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