649 000$
Nouveauté
ULS : 26418579
3-Plex
à vendre
137 - 141 Rue d'Artois, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Triplex construit en 2005, immeuble impeccable et entretenu avec grand soin. Rénovation récente de la cuisine du logement à l'étage. Les trois appartements sont de spacieux 4 ½, chacun offrant une salle de bain avec douche + bain indépendants, entrée indépendante et balcon. L'immeuble dispose de 6 stationnements asphaltés ainsi que de 3 espaces de rangement extérieurs (1-1-1). Emplacement stratégique, à proximité des écoles et de tous les services. Excellent potentiel d'augmentation des revenus au cours des prochaines années. INVESTISSEMENT SÛR, STABLE ET SANS TRACAS!
Superficie habitable
188,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaque unité bénéficie de deux stationnements extérieurs, d'un espace de rangement, d'un accès à la cour arrière et d'entrées laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
Le logement à 850 $ sera libre pour occupation (ou nouveau locataire) dès le 1er mai 2026 et les deux autres baux sont déjà renouvelés.
Le logement à 850 $ sera libre pour occupation (ou nouveau locataire) dès le 1er mai 2026 et les deux autres baux sont déjà renouvelés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
188,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
486 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 000 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 736 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 6 122 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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