849 900$
Visite libre
ULS : 12940893
3-Plex
à vendre
13690 - 13694 Rue Cherrier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Triplex soigneusement entretenu -- Opportunité rare ! Superbe triplex détenu et entretenu avec grand soin par le même propriétaire depuis 1991. Chaque détail a été pensé et maintenu avec rigueur, offrant un immeuble en excellente condition. Les trois logements pourront être disponibles pour occupation cette année : deux unités libres dès juillet et la troisième en septembre, une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété comprend également un grand garage séparé, offrant un espace de rangement ou de stationnement très apprécié. Une opportunité unique alliant entretien impeccable et flexibilité d'occupation !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 100'
Superficie du terrain
4 900 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 700 $
- Total
- 616 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 909 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 309 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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