1 125 000$
Nouveauté
ULS : 22135973
3-Plex
à vendre
1368 Rue du Passant, L'Ancienne-Lorette
Une occasion rare d'acquérir un immeuble récent, soigneusement conçu et offrant de belles possibilités! Construit en 2024 et toujours couvert par la garantie GCR, ce triplex propose trois logements 4½ lumineux, spacieux et bien aménagés. Chaque unité bénéficie de son balcon privé, d'un rangement extérieur et d'un climatiseur mural. Stationnements à l'arrière. Avec un logement actuellement libre(au sous-sol), voilà une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Un emplacement pratique, à proximité des écoles et des services. Une propriété qui mérite votre attention!
Superficie habitable
218,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1368, rue du Passant Apt. A-B-C.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 36' 6"
Année de construction
2024
Superficie habitable
218,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 127' 2"
Superficie du terrain
651,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'
Revêtement :
Détails :
Cuisine et sàm
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine et sàm
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine et sàm
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 000 $
- Total
- 845 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 148 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 7 789 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 880 $
- Total
- 62 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, échangeur d'air, climatiseur mural(3X).
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.