575 000$
Nouveauté
ULS : 26232021
3-Plex
à vendre
1365 - 1367 Route de l'Aéroport, L'Ancienne-Lorette
Rare sur le marché!! Triplex à l'Ancienne Lorette près de tous les services. Revenus de 47 220$! 2 X 5 1/2 + 3 1/2 Chauffés et éclairés, avec grande possibilité d'optimisation. Bâtisse 3 cotés briques, construction 1962. TRÈS bien entretenu par son propriétaire. Aucun locataire n'est la depuis plus de 10 ans et a plus de 65 ans. Informez vous pour visite qui se feront sous forme de porte ouverte AVEC rendez vous. Informez vous auprès de votre courtier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 1365-1367 Route de l'Aéroport, Ancienne Lorette
** 575 000$
** Bâtiment 1962
** 3 Cotés briques
** Chauffage central à l'eau chaude
** 6 places de stationnements
** Situé stratégiquement entre l'aéroport et le Blvd Hamel
1367 à l'étage
- 1340$ par mois
- 3 Chambres
- Chauffé, eau chaude mais NON éclairé
- locataire sur place depuis 9 ans.
1365 au Rez de Chaussé
- 1575$ par mois
- 3 Chambres
- tout compris
- locataire depuis juillet 2026
- logement impeccable.
1365C Demi sous-sol
- 1020$ par mois
- 1 Chambres
- tout compris
- locataire depuis juillet 2026
** Nouveau certificat de localisation en production
** Prise de possession idéale 15 décembre
Flexible pour l'acheteur en 2027
** Vendu sans garantie légale de qualité
- Vendeur n'y a jamais habité
** Visites seront samedi de midi à 16H00
** Si offres elles seront présentées à mon bureau dimanche le 18 octobre 2026
Plusieurs travaux/améliorations effectuées par le propriétaire :
1365
- Luminaires (Amazon) 05-2026
- Hotte (usagé) 07-2025
- Cadrages/Chambranles 04-2020
- Robinets 2019
- Toilette 09-2018
- Ponte arrière (acier) 05-2018
1365C
- Porte logement (acier) 05-2018
- Mur cuisine/salon 03-2019
- Plancher cuisine 03-2019
- Plancher SDB 02-2022
- Robinet cuisine 02-2022
- Plancher chambre 06-2023
- Plancher salon 06-2023
- Robinet douche 06-2024
- Douche 06-2026
- Luminaires 06-2026
- Dosseret cuisine 05-2026
EXTRA
- Panneau électrique 12-2017
- Balcon fibre de verre & Gardes PVC 06-2018
- Plomberie PEX 06-2020
- Manche avant 08-2020
- Cabanon toiture & peinture 11-2023
- Chauffe-eau 06-2023
1367
- Dosseret 08-2020
- Céramique SDB (douche) 10-2021
- Robinets 10-2021
- Bain 10-2021
- Toilette 10-2021
- Plancher (3 chambres) 05-2025
- Luminaires 08-2020 / 05-2025
** 575 000$
** Bâtiment 1962
** 3 Cotés briques
** Chauffage central à l'eau chaude
** 6 places de stationnements
** Situé stratégiquement entre l'aéroport et le Blvd Hamel
1367 à l'étage
- 1340$ par mois
- 3 Chambres
- Chauffé, eau chaude mais NON éclairé
- locataire sur place depuis 9 ans.
1365 au Rez de Chaussé
- 1575$ par mois
- 3 Chambres
- tout compris
- locataire depuis juillet 2026
- logement impeccable.
1365C Demi sous-sol
- 1020$ par mois
- 1 Chambres
- tout compris
- locataire depuis juillet 2026
** Nouveau certificat de localisation en production
** Prise de possession idéale 15 décembre
Flexible pour l'acheteur en 2027
** Vendu sans garantie légale de qualité
- Vendeur n'y a jamais habité
** Visites seront samedi de midi à 16H00
** Si offres elles seront présentées à mon bureau dimanche le 18 octobre 2026
Plusieurs travaux/améliorations effectuées par le propriétaire :
1365
- Luminaires (Amazon) 05-2026
- Hotte (usagé) 07-2025
- Cadrages/Chambranles 04-2020
- Robinets 2019
- Toilette 09-2018
- Ponte arrière (acier) 05-2018
1365C
- Porte logement (acier) 05-2018
- Mur cuisine/salon 03-2019
- Plancher cuisine 03-2019
- Plancher SDB 02-2022
- Robinet cuisine 02-2022
- Plancher chambre 06-2023
- Plancher salon 06-2023
- Robinet douche 06-2024
- Douche 06-2026
- Luminaires 06-2026
- Dosseret cuisine 05-2026
EXTRA
- Panneau électrique 12-2017
- Balcon fibre de verre & Gardes PVC 06-2018
- Plomberie PEX 06-2020
- Manche avant 08-2020
- Cabanon toiture & peinture 11-2023
- Chauffe-eau 06-2023
1367
- Dosseret 08-2020
- Céramique SDB (douche) 10-2021
- Robinets 10-2021
- Bain 10-2021
- Toilette 10-2021
- Plancher (3 chambres) 05-2025
- Luminaires 08-2020 / 05-2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 28' 3"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 80' 10"
Superficie du terrain
755,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 425 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 4 734 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 349 $
- Déneigement
- 1 610 $
- Total
- 3 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 620 $
- Total
- 46 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.