499 900$
Nouveauté
ULS : 23604666
3-Plex
à vendre
135 - 137 Rue Lamennais, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Une belle opportunité à découvrir! Ce triplex, très bien situé et soigneusement entretenu, offre un logement de 2 chambres à coucher, un logement de 1 chambre, tous deux aménagés sur 2 étages, ainsi qu'un logement de type garçonnière. Plusieurs améliorations ont été apportées dont les fenêtres, le revêtement extérieur, les cuisines et les couvre planchers. Le tout est érigé sur un grand terrain de plus de 11 600 pi² et comprend également un garage détaché de 14 X 24. Avec des revenus annuels de 27 720 $, cette propriété représente une belle option pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, offrant espace et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Triplex bien entretenu offrant une configuration intéressante et polyvalente :
* Un logement de 2 chambres à coucher, aménagé sur 2 étages
* Un logement de 1 chambre à coucher, également aménagé sur 2 étages
* Un logement de type garçonnière
* Revenus annuels de 27 720 $
* Grand terrain de plus de 11 600 pi²
* Garage détaché 14 X 24
* Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps, notamment :
- fenêtres
- revêtement extérieur
- cuisines
- couvre planchers
Propriété soigneusement entretenue et très bien située, offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un bon potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus.
* Un logement de 2 chambres à coucher, aménagé sur 2 étages
* Un logement de 1 chambre à coucher, également aménagé sur 2 étages
* Un logement de type garçonnière
* Revenus annuels de 27 720 $
* Grand terrain de plus de 11 600 pi²
* Garage détaché 14 X 24
* Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps, notamment :
- fenêtres
- revêtement extérieur
- cuisines
- couvre planchers
Propriété soigneusement entretenue et très bien située, offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un bon potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 46' irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
2 254 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois d'ingénierie, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 10" X 559' 1" irr.
Superficie du terrain
11 698 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 324 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 848 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 3 085 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 720 $
- Total
- 27 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logis 135A: cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, four micro-onde, 1 commode, 1 lit queen, 1 lit double, miroir au mur (chambre à coucher), 3 réservoirs à eau chaude, luminaires.
Exclusions
Logis 135 : Toutes les fleurs à l'extérieur ainsi que l'air climatisé mural de l'appartement appartiennent aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.