419 000$
Nouveauté
ULS : 13826649
3-Plex
à vendre
133 1re Avenue E., Sainte-Anne-des-Monts
Situé au coeur de Sainte-Anne-des-Monts, près du fleuve Saint-Laurent, ce triplex représente une occasion intéressante, autant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant combiner occupation personnelle et revenus locatifs. L'immeuble comprend trois logements (un 3½, un 4½ et un 5½), le tout implanté sur un vaste terrain. Une configuration qui permet de profiter d'un environnement de vie agréable tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus de location. Vous pourrez également profiter des attraits du littoral : pêche, kayak et diverses activités nautiques au gré des saisons. Une propriété polyvalente qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PAUL ANDRÉ BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 46' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 222' 11"
Superficie du terrain
2 380,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 16'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 40'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 272 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 885 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 5 057 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 775 $
- Total
- 1 775 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.