849 900$
ULS : 24821904
3-Plex à vendre - Mont-Blanc
1303 - 1307 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 49320$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et des pentes de ski. Un placement intelligent!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à
coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de
comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles
de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant,
offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de
revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et des pentes de ski, en fait un
investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un
chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas
cette opportunité !!!
coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de
comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles
de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant,
offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de
revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et des pentes de ski, en fait un
investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un
chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas
cette opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
1 083 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 100 $
- Total
- 671 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 471 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 5 862 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 320 $
- Total
- 49 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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