529 900$
ULS : 13040913
3-Plex
à vendre
129 - 131 Rue Brian, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Triplex à revenus situé à Gatineau comprenant un logement de trois chambres à coucher sur deux étages ainsi que deux logements d'une chambre à coucher chacun. À proximité de plusieurs commerces, services et du transport en commun, l'immeuble offre un accès facile aux commodités du quartier. La propriété comprend trois espaces de stationnement, une cour privée et un balcon pour le logement situé au 2e étage. Chaque logement possède son propre compteur électrique, et l'immeuble est également doté d'une fournaise au gaz située au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CORINNE CANUEL-JOLICOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 8" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 88'
Superficie du terrain
376 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panneau électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panneau électrique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (63), Chauffe-eau (3, 48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 400 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 389 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 659 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 303 $
- Déneigement
- 600 $
- Entretien
- 600 $
- Total
- 4 503 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 2 923 $
- Total
- 2 923 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 596 $
- Total
- 40 596 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
3 chauffe-eau en location (aux frais des locataires lorsque leur bail est en vigueur), une fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.