999 000$
ULS : 23261579
3-Plex
à vendre
1273 - 1277 Rue Principale, Prévost
TRIPLEX ISOLÉ AVEC IMPOSANT GARAGE DÉTACHÉ 24 X 30 PI -- UNE RARETÉ! Idéal pour propriétaire-occupant, ce triplex construit en 2016 pour les propriétaires actuels offre deux 3 ½ et un 4 ½, ce dernier disponible immédiatement pour l'acheteur. Le garage détaché conserve une portion garage et comprend un espace aménagé sur deux étages avec entrée indépendante. Logement principal avec plafond cathédral et foyer. Il y a 4 compteurs d'Hydro-Québec. Coin de rue, borne électrique et aspirateur central. À proximité des écoles, commerces, services et activités de plein air. Une propriété unique à découvrir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT VÉRITABLEMENT DE L'ORDINAIRE!
Érigé en 2016 pour les propriétaires actuels, ce superbe triplex isolé d'environ 34 x 35 pi représente une occasion particulièrement intéressante pour un propriétaire-occupant à la recherche d'espace, de polyvalence et d'une propriété aux caractéristiques difficiles à retrouver.
Le triplex comprend deux logements 3 ½ ainsi qu'un 4 ½. Le 4 ½, situé au 1277 qui occupe tout le rez-de-chaussée, est disponible immédiatement pour l'acheteur, une belle occasion d'occuper la propriété tout en bénéficiant des revenus des deux autres logements.
L'ATOUT VEDETTE : UN IMPOSANT GARAGE DÉTACHÉ DE 24 X 30 PI!
Rare sur le marché, ce bâtiment détaché conserve une véritable portion garage tout en offrant un vaste espace aménagé sur deux étages et entrée indépendante. Une configuration exceptionnelle qui ouvre la porte à une multitude de possibilités selon les besoins du futur propriétaire.
Cet espace aménagé à même le garage ne constitue pas un logement reconnu. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage qu'il entend en faire.
Le logement principal, au 1277, propose une aire de vie lumineuse rehaussée d'un plafond cathédral et d'un foyer. Il bénéficie également d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le bâtiment détaché est lui aussi particulièrement bien équipé avec sa propre thermopompe murale et son propre système d'aspirateur central.
À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces de stationnement, auxquels s'ajoute la portion garage, un avantage considérable pour un immeuble à revenus.
Situé sur un coin de rue, le triplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le garage, quant à lui, donne sur le croissant Strong, une rue sans issue, ajoutant au caractère intéressant et distinctif de la propriété.
Le secteur permet de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides : à proximité du golf, des écoles, des commerces et des services, ainsi que de la nouvelle école secondaire présentement en construction à Prévost. Saint-Sauveur et ses pentes de ski se trouvent à environ 10 minutes.
À quelques minutes également du pavillon Val-des-Monts, avec ses nombreuses installations sportives et récréatives, notamment piscine, patinoire, tennis et parc.
Triplex isolé, 4 ½ disponible pour l'acheteur, grand garage détaché aménagé, nombreux stationnements et emplacement de choix : une combinaison rare qui mérite assurément une visite!
Érigé en 2016 pour les propriétaires actuels, ce superbe triplex isolé d'environ 34 x 35 pi représente une occasion particulièrement intéressante pour un propriétaire-occupant à la recherche d'espace, de polyvalence et d'une propriété aux caractéristiques difficiles à retrouver.
Le triplex comprend deux logements 3 ½ ainsi qu'un 4 ½. Le 4 ½, situé au 1277 qui occupe tout le rez-de-chaussée, est disponible immédiatement pour l'acheteur, une belle occasion d'occuper la propriété tout en bénéficiant des revenus des deux autres logements.
L'ATOUT VEDETTE : UN IMPOSANT GARAGE DÉTACHÉ DE 24 X 30 PI!
Rare sur le marché, ce bâtiment détaché conserve une véritable portion garage tout en offrant un vaste espace aménagé sur deux étages et entrée indépendante. Une configuration exceptionnelle qui ouvre la porte à une multitude de possibilités selon les besoins du futur propriétaire.
Cet espace aménagé à même le garage ne constitue pas un logement reconnu. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à l'usage qu'il entend en faire.
Le logement principal, au 1277, propose une aire de vie lumineuse rehaussée d'un plafond cathédral et d'un foyer. Il bénéficie également d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le bâtiment détaché est lui aussi particulièrement bien équipé avec sa propre thermopompe murale et son propre système d'aspirateur central.
À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces de stationnement, auxquels s'ajoute la portion garage, un avantage considérable pour un immeuble à revenus.
Situé sur un coin de rue, le triplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le garage, quant à lui, donne sur le croissant Strong, une rue sans issue, ajoutant au caractère intéressant et distinctif de la propriété.
Le secteur permet de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides : à proximité du golf, des écoles, des commerces et des services, ainsi que de la nouvelle école secondaire présentement en construction à Prévost. Saint-Sauveur et ses pentes de ski se trouvent à environ 10 minutes.
À quelques minutes également du pavillon Val-des-Monts, avec ses nombreuses installations sportives et récréatives, notamment piscine, patinoire, tennis et parc.
Triplex isolé, 4 ½ disponible pour l'acheteur, grand garage détaché aménagé, nombreux stationnements et emplacement de choix : une combinaison rare qui mérite assurément une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 35'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
879,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav + séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 100 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 461 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 5 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 100 $
- Total
- 56 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse et micro-ondes des 3 logements, 2x aspirateur central, cabanon, fixtures, thermopompe murale et borne électrique (logement 1277), stores, rideaux, ouvre porte de garage électrique et thermopompe murale du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.