889 999$
ULS : 13412283
3-Plex
à vendre
12318 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex isolé, sur un magnifique terrain de plus de 8 000 pieds carrés. Orienté coté ouest pour un maximum d'ensoleillement. Un immense solarium vous permet de profiter de la luminosité naturelle. Plancher en céramique, cuisine rénovée avec gout et matériaux haut de gamme, comptoir de granit. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol. Propriétaire occupant, le rdc sera libre à l'achat. Une grande piscine creusé vous attend pour profiter de la saison estivale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex isolé, sur un terrain de 8047 pieds carrés.
Garage détaché, piscine creusé.
Cuisine rénovée, matériaux haut de gamme, comptoir de granit.
Près des écoles primaire et secondaire, parc, piste cyclable.
Garage détaché, piscine creusé.
Cuisine rénovée, matériaux haut de gamme, comptoir de granit.
Près des écoles primaire et secondaire, parc, piste cyclable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 26' 7"
Année de construction
1950
Revêtement
Aluminium, Pierre
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 133' irr.
Superficie du terrain
8 047 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 20'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 600 $
- Total
- 660 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 922 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 5 443 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 740 $
- Total
- 40 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, cabanon, gazebo, tempo
Exclusions
3 chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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