1 229 000$
Nouveauté
ULS : 23625542
3-Plex
à vendre
12220 - 12224 Av. Lorenzo-Prince, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Triplex construit en 1982 et entretenu avec grand soin au fil des ans. Situé sur l'une des plus belles et paisibles rues de RDP, cette propriété clé en main offre un magnifique terrain clôturé et aménagé avec goût. Le logement principal, fraîchement peint, comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Cuisine moderne avec comptoirs en granite et grand îlot central. Allée pour 4 voitures, garage double et excellents locataires stables. Une rareté dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' 1"
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 6899)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
574,23 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle de bain attenane
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 357 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 600 $
- Total
- 868 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 661 $
- Scolaire (2025)
- 621 $
- Total
- 6 282 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 320 $
- Total
- 49 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, 3 chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, remise, Tempo, thermopompe murale.
Exclusions
spa et accessoires, thermopompe murale du logement 12224 (achetée par le locataire), étagères et modules de rangement de garage avec éclairage intégré
Calculatrice de versements hypothécaire
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