1 295 000$
Nouveauté
ULS : 27975282
3-Plex
à vendre
1217 - 1221 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe triplex situé sur une très belle rue de Montréal. Cachet incroyable! Situation géographique stratégique ( près du Métro Berri-UQUAM, CHUM, parc et vieux-port). Logement disponible pour propriétaire occupant ou pour louer avec un excellent potentiel locatif. À voir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À proximité de:
-Métro Berri-UQUAM ( 3 minutes à pied)
-CHUM
-Université
-Vieux-Port ( 15 minutes à pied)
-Théatre (Espace St-Denis et Olympia)
Immeuble:
-3 Logements ( 2 x5 1/2 , 1X 4 1/2)
-Logement propriétaire occupant
-Plomberie refaite
-Électricité refaite
-Balcon avant refait
-Métro Berri-UQUAM ( 3 minutes à pied)
-CHUM
-Université
-Vieux-Port ( 15 minutes à pied)
-Théatre (Espace St-Denis et Olympia)
Immeuble:
-3 Logements ( 2 x5 1/2 , 1X 4 1/2)
-Logement propriétaire occupant
-Plomberie refaite
-Électricité refaite
-Balcon avant refait
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 64' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 644 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 100 $
- Total
- 1 252 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 416 $
- Scolaire (2026)
- 956 $
- Total
- 8 372 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 600 $
- Total
- 66 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 1219: Laveuse, sécheuse, cuisinière, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, table à manger et 4 chaises, 2 commodes, 1 canapé, 1 lit King et 1 lit double. Appartement 1221: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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