1 235 000$
Nouveauté
ULS : 12011774
3-Plex
à vendre
12037 - 12041 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Beau triplex avec logement bachelor, offrant beaucoup de possibilités autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des années, ce qui se reflète autant dans sa condition générale que dans son confort. Le logement principal a été rénové avec des finitions de qualité, offrant un espace lumineux, chaleureux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou pour s'y installer à long terme. Située dans un secteur tranquille et familial, la propriété est à distance de marche d'un parc en bord de rivière et de pistes cyclables. Garage double, et près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 737,23 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 800 $
- Total
- 961 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 945 $
- Scolaire (2025)
- 729 $
- Total
- 6 674 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 584 $
- Total
- 61 584 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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