Vendu
Vendu
ULS : 14746578
3-Plex
à vendre
1202 Rg St-Ange, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
OFFRE ACCEPTÉE : VISITE LIBRE ANNULÉE Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Cette propriété 4 côtés brique, soigneusement entretenue au fil des ans, un véritable clé en main, offre un vaste 5 ½ entièrement rénové, grande salle familiale, foyer au propane au salon (revenu potentiel 2 300 $/mois). Elle comprend en plus 2 autres logements locatifs: un loft + un grand 4 ½ lumineux en rez-de-jardin. Occupés par des locataires stables et fiables. Le tout sur un terrain de 1197 m² sans voisin à l'arrière, immense cabanon, belle cour arrière, transport en commun (93 direction université Laval, cégep Garneau), CPE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Aucun travaux - clé en main
Revenus locatifs avec augmentation déjà cédulé jusqu'au 01 avril 2027
Aucun voisin arrière - tranquillité assurée
Transport en commun à proximité
Occupation rapide possible
Un produit unique dans le secteur
Toiture 2012
La campagne en ville vous attend. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme !
Revenus locatifs avec augmentation déjà cédulé jusqu'au 01 avril 2027
Aucun voisin arrière - tranquillité assurée
Transport en commun à proximité
Occupation rapide possible
Un produit unique dans le secteur
Toiture 2012
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Béton
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 197,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Sentier pédetre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'5"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Avec lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Bain/douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Loft
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 095 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 5 415 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 420 $
- Total
- 45 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et pôles de rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, cuisinière, air climatisé au salon, foyer au gaz.
Exclusions
Tous les électroménagers et tous les meubles meublants et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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