900 000$
Nouveauté
ULS : 16791970
3-Plex
à vendre
12 - 12C Rue Goulet, Repentigny (Repentigny)
TRIPLEX AVEC VUE SUR LE FLEUVE À REPENTIGNY! Situé sur une en cul-de-sac, très tranquille, près des rues Notre-Dame et de Valmont. Idéal pour propriétaire occupant! Grand appartement rénové avec sous-sol, foyer au bois, fenestration abondante, cuisine moderne et accès à la cour avec piscine, grande remise style garage. Cette unité sera libérée sous peu. 4 ½ à l'étage avec 2 grands balcons. 3 ½ au RDC. 6 espaces de stationnements. Bien entretenu. Bons revenus. Près des écoles primaires et secondaires. Une propriété qui combine revenus, emplacement de choix et qualité de vie. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**RARE À REPENTIGNY! TRIPLEX AVEC VUE SUR LE FLEUVE!**
Une propriété qui se démarque par son emplacement, sa luminosité et son potentiel! Situé sur une rue en cul-de-sac, très tranquille, à proximité de la rue Notre-Dame et tout près de la rue Valmont, ce triplex offre un environnement paisible à proximité des écoles, des services et de tout ce qu'il faut au quotidien. Vous pourrez même accéder au fleuve directement au bout de la rue!
L'unité principale est un grand 4 ½ avec sous-sol, baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alors que le salon, avec son foyer au bois, invite à la détente. L'unité profite également d'un accès direct à la cour clôturée avec piscine creusée et bel espace pour recevoir, une grande remise avec porte garage complète l'espace extérieur. Cette unité qui sera libérée à la vente est parfaite pour un propriétaire occupant!
À l'étage, un 4 ½ avec deux grands balcons orientés vers le Fleuve, accessibles directement du salon et de la cuisine. Au rez-de-chaussée un 3 ½ complète l'immeuble.
6 espaces de stationnement au total.
3 panneaux électriques remplacés en 2025.
Immeuble bien entretenu offrant 45 000 $ de revenus potentiels.
Une occasion intéressante pour l'acheteur qui souhaite combiner propriété, revenus et qualité de vie, dans un secteur recherché de Repentigny, avec le Fleuve Saint-Laurent comme magnifique toile de fond.
Une propriété unique à découvrir!
Une propriété qui se démarque par son emplacement, sa luminosité et son potentiel! Situé sur une rue en cul-de-sac, très tranquille, à proximité de la rue Notre-Dame et tout près de la rue Valmont, ce triplex offre un environnement paisible à proximité des écoles, des services et de tout ce qu'il faut au quotidien. Vous pourrez même accéder au fleuve directement au bout de la rue!
L'unité principale est un grand 4 ½ avec sous-sol, baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alors que le salon, avec son foyer au bois, invite à la détente. L'unité profite également d'un accès direct à la cour clôturée avec piscine creusée et bel espace pour recevoir, une grande remise avec porte garage complète l'espace extérieur. Cette unité qui sera libérée à la vente est parfaite pour un propriétaire occupant!
À l'étage, un 4 ½ avec deux grands balcons orientés vers le Fleuve, accessibles directement du salon et de la cuisine. Au rez-de-chaussée un 3 ½ complète l'immeuble.
6 espaces de stationnement au total.
3 panneaux électriques remplacés en 2025.
Immeuble bien entretenu offrant 45 000 $ de revenus potentiels.
Une occasion intéressante pour l'acheteur qui souhaite combiner propriété, revenus et qualité de vie, dans un secteur recherché de Repentigny, avec le Fleuve Saint-Laurent comme magnifique toile de fond.
Une propriété unique à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 27' 1" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 65'
Superficie du terrain
465 m²
Eau (accès)
Accès public, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 9,6 x 7,6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 490 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 409 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 4 733 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 12: poêle au gaz, lustres, tringles et rideaux, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
lave-vaisselle (2), meubles et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.