590 000$
Nouveauté
ULS : 18703636
3-Plex
à vendre
119 Ch. St-Pierre, Val-des-Monts (Perkins)
Excellente opportunité d'investissement à Val-des-Monts! Triplex offrant une bonne rentabilité et un excellent potentiel d'investissement vendu sous l'évaluation municipale. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. L'immeuble bénéficie d'une configuration recherchée de trois logements, permettant une gestion efficace et des revenus locatifs intéressants. Situé dans un secteur paisible et recherché de Val-des-Monts. Une propriété à considérer pour tout acheteur à la recherche d'un immeuble à revenus rentable dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Val-des-Monts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 602 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Installations laveuse-sécheuse dans chaque appartement.
-Partie du sous-sol pour occupation par les propriétaires.
-Garage double attaché de 2 étages actuellement utilisé par les propriétaires.
-Abris d'auto attaché.
-Grand terrain avec espace pour feux à l'arrière.
-Petit ruisseau sur le terrain.
-Partie du sous-sol pour occupation par les propriétaires.
-Garage double attaché de 2 étages actuellement utilisé par les propriétaires.
-Abris d'auto attaché.
-Grand terrain avec espace pour feux à l'arrière.
-Petit ruisseau sur le terrain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 602 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 522,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Ravin, En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 000 $
- Total
- 681 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 095 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 6 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 260 $
- Total
- 46 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, pompe de puisard, 2 réservoirs à eau chaude, tracteur à gazon Craftman, souffleuse à neige Craftman, poêle à bois du garage, poêle à bois Air Tight au sous-sol, système d'alarme (non relié), thermopompe (défectueuse), 3 remises.
Exclusions
Poêle à bois Elmira au sous-sol, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%