859 900$
Nouveauté
ULS : 10462606
3-Plex
à vendre
11889 - 11891 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex rénové avec logement libre pour propriétaire occupant! Une occasion à ne pas manquer. L'unité vacante est disponible immédiatement, tandis que les autres logements sont loués aux prix du marché, offrant d'excellents revenus. Immeuble rentable pouvant s'autofinancer en grande partie selon vos conditions de financement. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus locatifs pour réduire ses frais d'habitation. Situé dans un secteur paisible de Montréal, près de tous les services, commerces, écoles et transports en commun. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERNSO CLÉUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 741 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 300 $
- Total
- 582 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 885 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 281 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 200 $
- Total
- 64 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.