410 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22379988
3-Plex
à vendre
116 - 118 Rue Church, Cowansville
Triplex commercial abritant un grand local commercial (actuellement un bar en opération) et deux logements. Le bar peut négocier un bail avec un loyer de $1 500 par mois. À noter que chaque logement a son compteur, donc les frais pourraient être exclus des baux et payables par les locataires. Grand stationnement municipal à l'arrière. L'acheteur devra faire les vérifications qui s'imposent et obtenir auprès des autorités compétentes pour l'obtention de ses numéros de TPS et TVQ pour la signature de l'acte de vente si nécessaire. Vous recherchez un investissement pour vous construire un fonds de pension? Alors faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique, Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 102'
Superficie du terrain
4 109 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 800 $
- Total
- 374 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 314 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 6 574 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 132 $
- Gaz
- 4 084 $
- Total
- 10 216 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 480 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 30 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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