749 000$
ULS : 11617893
3-Plex
à vendre
1159 - 1163 Rue des Pélicans, Saint-Jérôme (Saint-Antoine)
logement 1159 est vacant, valeur locative 1100$/mois. visite des 2 autres logement avec une PA accepter seulement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, comprenant trois logements : un 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½. Le logement 4 ½ est actuellement vacant, offrant une opportunité immédiate pour un propriétaire occupant ou la possibilité de sélectionner un nouveau locataire. La valeur locative de ce logement est estimée à 1 100 $/mois.
Propriété bien entretenue au fil des ans, offrant une location stable et un potentiel d'optimisation des loyers pour maximiser la rentabilité. L'immeuble dispose également d'un garage double détaché, un atout rare et recherché dans le secteur.
Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs et des grands axes routiers, garantissant une grande facilité de location et un investissement sûr.
Idéal pour investisseur désirant augmenter son portefeuille immobilier ou pour acheteur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Propriété bien entretenue au fil des ans, offrant une location stable et un potentiel d'optimisation des loyers pour maximiser la rentabilité. L'immeuble dispose également d'un garage double détaché, un atout rare et recherché dans le secteur.
Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs et des grands axes routiers, garantissant une grande facilité de location et un investissement sûr.
Idéal pour investisseur désirant augmenter son portefeuille immobilier ou pour acheteur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 38' 3" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 145'
Superficie du terrain
673,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 594 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 500 $
- Total
- 37 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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