799 000$
Nouveauté
ULS : 19414322
3-Plex
à vendre
1135 - 1139 Rue Victorin, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Triplex bien entretenu offrant trois logements lumineux et fonctionnels. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus stable. Chaque unité propose une disposition pratique et une belle luminosité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Immeuble offrant stabilité et potentiel intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex bien situé -- Opportunité à saisir !
Immeuble soigneusement entretenu offrant des logements lumineux et bien agencés. Chaque unité profite d'une généreuse fenestration et d'une configuration fonctionnelle, adaptée aux besoins actuels des locataires en quête de confort et de praticité.
Situé dans un secteur recherché à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, cet immeuble représente un investissement stable avec potentiel d'appréciation.
Une occasion stratégique d'acquérir un immeuble à revenus avec possibilité d'occupation.
Immeuble soigneusement entretenu offrant des logements lumineux et bien agencés. Chaque unité profite d'une généreuse fenestration et d'une configuration fonctionnelle, adaptée aux besoins actuels des locataires en quête de confort et de praticité.
Situé dans un secteur recherché à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, cet immeuble représente un investissement stable avec potentiel d'appréciation.
Une occasion stratégique d'acquérir un immeuble à revenus avec possibilité d'occupation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110' 9"
Superficie du terrain
720,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 479 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 463 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 801 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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