1 249 000$
Nouveauté
ULS : 19129107
3-Plex
à vendre
11305 - 11309 Av. De Poutrincourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Triplex spacieux et bien entretenu avec studio, situé dans un quartier recherché! Le rez-de-chaussée et le studio seront disponibles immédiatement. Cuisine et salle de bain rénovées. Garage double. Belle cour arrière privée. Deux grands logements loués à l'étage, avec leurs propres frais d'électricité et de chauffage. À proximité des écoles, des parcs, des services et des transports en commun, incluant le REM! Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
252,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 43' 6"
Année de construction
1965
Superficie habitable
252,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 90'
Superficie du terrain
313,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 20'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 300 $
- Total
- 933 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 574 $
- Scolaire (2025)
- 669 $
- Total
- 6 243 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 148 $
- Total
- 65 148 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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