569 000$
Nouveauté
ULS : 20082982
3-Plex
à vendre
1105 Av. Pouliot, Saint-Agapit
Triplex maximisable à fort potentiel! IMPORTANT DE VOUS INFORMER AUPRÈS DU COURTIER INSCIPTEUR POUR LES DÉTAILS Comprend deux 5 1/2 et un 4 1/2, ce dernier disponible à l'acheteur dès le 1er juillet si désiré. 4 1/2 neuf, toiture 2022, entrée d'eau et drains refaits en 2024. Entrées électriques restructurées aux normes d'aujourd'hui et bien plus. Implanté sur un grand terrain, l'immeuble offre la possibilité d'y construire un garage (à valider auprès de la municipalité), ajoutant encore à son potentiel. Situé dans une ville en pleine croissance tout est accessible à pied; aréna, écoles, Cégep. Une occasion à ne pas manquer, informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
1105 5 1/2 rez-de-chaussée
1105A 5 1/2 étage
1105B 4 1/2 situé au sous-sol
1105A 5 1/2 étage
1105B 4 1/2 situé au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 162' 1" irr.
Superficie du terrain
1 022,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 262 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 098 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 4 286 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 740 $
- Total
- 31 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe du rdc.
Exclusions
Effets personnels des locataires et thermopompe du dernier étage (1105 A).
Calculatrice de versements hypothécaire
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