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Vendu
Vendu
ULS : 21013697

3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

11014 - 11018 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord)
Très beau triplex avec une cour généreuse et un grand garage avec une allée. Les 2 logements au RDC et au 2e étage ont 3 grandes chambres à coucher. Au sous-sol, le logement avec 1 grande chambre qui sera vacant à partir du 1er juillet 2024. Locataires ont toujours payés sans soucis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 183,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Rénovations:
- Système de chauffage remplacer pour plinthes électriques
- Installation d'un clapet anti-retour dans le garage
- Le parapet (capage) endommagé du toit a été remplacé sur 2 côtés de la propriété
- Permis pour transformer le sous-sol pour en faire un logement.

11014 (rdc) augmentation verbale acceptée pour $1100 à partir du 1er juillet 2024. Résiliation du bail au 1er juillet 2024 pour le 11018 (sous-sol). Attendons l'acceptation des locataire pour une augmentation au 11018 à $930 par mois à partir du 1er juillet 2024.
Dimensions 36' 1" X 27' 1"
Année de construction 1959
Superficie habitable 183,10 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 47' X 64'
Superficie du terrain 279,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
146 700 $
Évaluation du bâtiment
335 200 $
Total
481 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 466 $
Scolaire (2024)
357 $
Total
3 823 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
30 960 $
Total
30 960 $

Inclusions

aucun

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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