889 000$
ULS : 14454056
3-Plex
à vendre
1101 - 1103A Av. Bélec, Montréal (LaSalle)
Ce duplex attenant, soigneusement entretenu et détenu par la même famille depuis 1999, offre une triple occupation et a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans. Une rareté dans un quartier très recherché. Appartement 1103 Disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente. Appartement 1101: Sans garage. Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature. Loyer: $1200.00 par mois (électricité et stationnement non compris). Appartement 1103A: Sans accès au garage. Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature. Loyer: $800.00 par mois (électricité et stationnement non compris)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Ce duplex attenant, soigneusement entretenu et détenu par la même famille depuis 1999, offre une triple occupation et a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans. Une rareté dans un quartier très recherché.
Appartement 1103
Disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente.
Appartement 1101: Sans garage.
Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature.
Loyer: $1200.00 par mois (électricité et stationnement non compris).
Appartement 1103A: Sans accès au garage.
Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature.
Loyer: $800.00 par mois (électricité et stationnement non compris)
Appartement 1103
Disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente.
Appartement 1101: Sans garage.
Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature.
Loyer: $1200.00 par mois (électricité et stationnement non compris).
Appartement 1103A: Sans accès au garage.
Occupation autorisée pendant 6 mois après la signature.
Loyer: $800.00 par mois (électricité et stationnement non compris)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 240 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Tandem, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 80'
Superficie du terrain
2 240 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 249 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 200 $
- Total
- 769 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 550 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 5 120 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 000 $
- Total
- 50 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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