629 000$
Nouveauté
ULS : 19650669
3-Plex
à vendre
110 9e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
-Triplex situé dans un secteur très recherché, 2 grand logements 5 1/2 rénové et un grand 4 1/2 refait presque à neuf (vacant ). -Le logement no 2 est habité par les propriétaires. Très bon revenus potentiels $48960.00 brut. -Vaste et lumineux logements 5 stationnements total et une section remise pour chaque logement -Chauffage eau chaude bi-énergie -Très bien entretenue -Près de tous les services, écoles primaire et secondaire , CEGEP, transport en commun et près du centre ville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 04 mars 2026 en pm. Allouer 48 heures pour toute réponse. Le logement no 1 peut être visité (vacant), les autres logements sur offre d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 37' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
4 107 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
1-2-3 (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2025, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Cuisine (2026, 1), Salle de bains (2025, 1), Plancher (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 767 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 5 024 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 920 $
- Total
- 49 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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