699 900$
ULS : 10240230
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe triplex situé sur un vaste terrain paysager, doté de remises pratiques pour le rangement. L'immeuble est très bien entretenu et en excellente condition, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il comprend trois logements 4½, chacun offrant deux chambres de bonnes dimensions. Tous les appartements sont loués sans chauffage ni électricité, à des locataires fiables et stables, assurant une tranquillité d'esprit à l'investisseur.
Situé dans un secteur familial et recherché, à proximité immédiate de plusieurs commodités : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, hôpital, centre de services, épiceries, pharmacies et commerces. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et propose un accès facile aux pistes cyclables, aux parcs et aux installations sportives.
Une opportunité idéale pour investisseurs désirant un immeuble rentable et bien situé, offrant un bon potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance.
Situé dans un secteur familial et recherché, à proximité immédiate de plusieurs commodités : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, hôpital, centre de services, épiceries, pharmacies et commerces. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et propose un accès facile aux pistes cyclables, aux parcs et aux installations sportives.
Une opportunité idéale pour investisseurs désirant un immeuble rentable et bien situé, offrant un bon potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 107'
Année de construction
1971
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 542 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 610 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 4 968 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 020 $
- Total
- 37 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 1: Chauffe-eau, cuisinière, frigidaire
Exclusions
Appartement 2 et 3: chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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