944 900$
Nouveauté
ULS : 27813798
3-Plex
à vendre
1091 - 1095 Rue Marcil, L'Assomption
Triplex offrant un excellent potentiel de revenus, ce qui constitue une opportunité de choix tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Générant des revenus locatifs de 3955$ par mois, il assure une rentabilité et des revenus stables. Les revenus à compter du 01/07/26 seront de 4090$ pour un rev. annuel 49,080 $ Grand 5½ de 3 càc, situé dans un secteur recherché, près des écoles, des parcs, d'un terrain de golf, des services essentiels et des principaux axes routiers, il offre un environnement de vie attrayant et pratique pour les locataires. Grâce à son emplacement stratégique représente un investissement au fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A la demande des vendeurs, un délai de 48 heures de réponse est requis à la réception d'une promesse d'achat.
Toute demande de visite requiert un délai de 48 heures.
Toute demande de visite requiert un délai de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 45' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 94' 8" irr.
Superficie du terrain
524,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 749 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 128 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 7 556 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 460 $
- Total
- 47 460 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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