869 900$
Nouveauté
ULS : 25259542
3-Plex
à vendre
1086 - 1090 Rue St-Viateur, Joliette
Belle opportunité d'acquérir un triplex situé dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville de Joliette. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, un atout autant pour les locataires que pour un propriétaire occupant.Cet immeuble représente un excellent investissement grâce à son fort potentiel de revenus et à la demande locative soutenue du secteur. Une occasion idéale pour bonifier votre portefeuille immobilier ou débuter en investissement avec un immeuble bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 133' irr.
Superficie du terrain
4 116 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 900 $
- Total
- 729 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 000 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 6 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 900 $
- Total
- 54 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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